住宅購入は、計画的に - 森本 直人 - 専門家プロファイル

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森本 直人 専門家

森本 直人
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入は、計画的に

2008/11/01 17:43

明るい未来様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナー(IFA)の森本直人と申します。

住宅購入の件、できれば、物件価格の3割程度の頭金+諸費用を用意できると安心です。

物件価格3100万でしたら、930万程度です。

また、収入に対する返済額の割合は、20〜25%程度に抑えたいところです。

年収450万でしたら、年間90万〜112.5万程度です。

ただ、上記は、あくまで、ひとつの目安です。

実際には、ご自身で、エクセルなどを使って、ライフプラン・シミュレーションを実施されるとよいでしょう。

独立系FPのサポートを受けると、より綿密に実施できます。

ご自身で、ひとつひとつ理解しながら、実施すると、金融機関等で、無料で実施してもらったものとは、全く違うものになるケースも少なくないようです。

回答専門家

森本 直人
森本 直人
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
森本FP事務所 代表
050-3786-4308
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

オフィスは千代田区内。働き盛りの皆さんの資産形成をお手伝い

お金はあくまでライフプランを実現する手段。決してお金を目的化しないというポリシーを貫いております。そのポリシーのもと、お客様の将来の夢、目標に合わせた資産運用コンサルティングを行います。会社帰りや土日など、ご都合のよい日にお越しください。

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この回答の相談

迷っています

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/10/31 22:13

物件価格3100万(土地、建物)
頭金400万
借り入れ額は2900万
私の年収450万
(手取りは24〜27万です)
妻(来春出産)⇒2年後〜パート予定
■ひと月返済額98000円(当初10年)
■小遣い… [続きを読む]

明るい未来さん (東京都/29歳/男性)

このQ&Aの回答

返済負担率と家計への影響をお伝えします 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2008/10/31 23:20
住宅ローンと家計について 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2008/10/31 23:51
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/01 09:33
住宅購入について 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/02 09:23
可能ですが、奥さまの収入が大きく影響します 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/01 08:23

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