住宅購入 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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住宅購入

2008/09/02 15:04

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。


ご質問の件ですが、住宅ローンを借りる際には申込人の信用情報をとり、各社・各銀行等の借入の有無、延滞、債権譲渡、破産などの事実を確認します。
これらの信用情報機関にこうした内容が登録されており、ローンの審査条件に合うか合わないかを判断します。
延滞などの事実は最低5年程度は掲載されますので、そうした状況下にあれば暫くはローンの審査は通らないと思います。

また、個人事業主や法人の代表取締役などの方がローンを借りる場合は、確定申告書や決算書、納税証明書などの提出を求められます。
少なくとも開業後、1年以上は経ていないと難しいと思います。

今後、申告する際には、できるだけ赤字での内容は避けられることをお勧めします。

現金での住宅購入は問題ないですが、ローンの利用ですと少なくても1年以上、信用情報の掲載がなくなるまでは5年以上はかかりますので、暫く待つことになるかと思います。


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。


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回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
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この回答の相談

住宅購入について

住宅・不動産 不動産売買 2008/09/01 20:04

初めまして、咲也香です。

結婚して子供が一人います。今は賃貸です。
住宅購入を考えてますが、まったくの素人で何も解りません。

主人は建設業で、確定申告は今年から始めました。
私は今は専業主婦で、同… [続きを読む]

咲也香さん (東京都/34歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/09/02 08:04
咲也香です 2008/09/02 15:04

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