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対象:住宅設計・構造

保障内容を調べる

2008/08/30 10:26
(
5.0
)

すきっぷさんこんにちは
パルティータ建築工房の森岡と申します。

地盤保証があれば、不同沈下して、制限を超えた場合に保証されます。

ということは、不同沈下しても、制限を超えなければ、保証されないということです。

私が関わった建築では、不同沈下で建物が傾き、その補修が検討されたことはまだありません。
事例を調べてみると、不同沈下した、つまり、住み手の人は、「こんなに傾いているではないか」と思い、意思表示しても、傾きが制限値以下なので、補償対象にならない、という例が少なくないように思われます。

参考回答

地盤保証は、ある方がもちろん良いのですが、保証の内容を良く確認する必要があります。
又、地盤保証以前に、盛り土の工事内容を調べ、専門家に相談されることをお勧めします。

参考にしていただけたら幸です。

評価・お礼

すきっぷ さん

参考回答を拝見しました。制限というものがあるんですね。保証内容を確認してみます。
ありがとうございました。

回答専門家

森岡 篤
森岡 篤
( 建築家 )
有限会社パルティータ 代表

庭を取り込む心地良い空間、永く住むためのフレキシブルな家

家づくりは、建て主にとっても、とても手間がかかることですが、苦労した結果、建物が実際に形となり、できあがっていくのは、本当に楽しいものです。遠い将来、この家に住んで良かった、と感じてもらえるような、家づくりのお手伝いをしたいと思います。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

地盤保証

住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/08/29 12:00

購入を考えている建売の新築物件があります。
道路より1m高い位置に家が建っていて、確認したところ盛り土をしているとの事でした。
これまでも色々な物件を見てきましたが、盛り土の所は避けてきました。

ただ今回の… [続きを読む]

すきっぷさん (東京都/29歳/女性)

このQ&Aの回答

地盤保証について 八納 啓造(建築家) 2008/08/29 14:37
地盤保証とチェックポイント 斉藤 進一(建築家) 2008/08/29 16:22
地盤保証 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2008/08/29 17:58
地盤調査とその保証について 野平 史彦(建築家) 2008/08/29 15:28
盛り土に建てる住宅 横山 彰人(建築家) 2008/08/30 21:48
よう癖 2008/08/30 20:25
地盤改良 2008/08/30 21:04

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