地盤保証 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:住宅設計・構造

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

- good

地盤保証

2008/08/29 17:58
(
5.0
)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、私が過去に経験したことで、地盤調査のデータから地盤補強した建物であっても、建物周りの土地が下がり配管等をやり直したケースがあります。

一概に保証があるからといっても、どこまでの範囲で、どの程度保証されるのかは確認されることをお勧めします。


また、昨日の豪雨により八王子では一戸建ての家屋が倒壊しました。
映像で見る限りでは、裏側の山あいと建物にはそれほど距離もなく、山留めとなる擁壁も施工上はどうだったのだろうかと思いました。

こうしてみると、切土や盛土をした造成地には、今回のようなリスクが潜んでいることを考えておく必要があると改めて痛感させられました。

その宅地自体の地盤のみならず、造成された土地の履歴や造成工事の概要を把握してから、購入すべきかどうかを決断することも必要でしょう。


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。


***住まいづくりを中立的立場でサポート!! 詳しくはこちら


*不動産購入&住宅建築サポート受付中!   詳しくはこちら


***Home`s 注文住宅

評価・お礼

すきっぷ さん

もう一度現地へ行って、ご近所の方に色々聞いてみたいと思います。
ありがとうございました。

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします

生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での25年の経験を活かし、「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートしてまいります。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

地盤保証

住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/08/29 12:00

購入を考えている建売の新築物件があります。
道路より1m高い位置に家が建っていて、確認したところ盛り土をしているとの事でした。
これまでも色々な物件を見てきましたが、盛り土の所は避けてきました。

ただ今回の… [続きを読む]

すきっぷさん (東京都/29歳/女性)

このQ&Aの回答

地盤保証について 八納 啓造(建築家) 2008/08/29 14:37
地盤保証とチェックポイント 斉藤 進一(建築家) 2008/08/29 16:22
保障内容を調べる 森岡 篤(建築家) 2008/08/30 10:26
地盤調査とその保証について 野平 史彦(建築家) 2008/08/29 15:28
盛り土に建てる住宅 横山 彰人(建築家) 2008/08/30 21:48
よう癖 2008/08/30 20:25
地盤改良 2008/08/30 21:04

このQ&Aに類似したQ&A

地盤と擁壁について stsyrupさん  2015-04-19 14:49 回答1件
町が造った擁壁が崖地扱いに みみっぴさん  2008-12-16 12:47 回答3件
盛土が必要な土地 ハニさん  2007-09-16 00:21 回答8件
北道路なのに南玄関 あめふりママさん  2016-08-31 17:25 回答1件
【至急/困っています】擁壁の安全性について hiro0921さん  2015-05-15 12:38 回答1件