地盤保証とチェックポイント - 斉藤 進一 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:住宅設計・構造

地盤保証とチェックポイント

2008/08/29 16:22
(
5.0
)

すきっぷ様 こんにちは

建売の新築物件ということは、すでに家が建っている状態なのですね。

地盤保証については先の先生方が回答されてますので、その他の「ひな壇地盤購入」チェックポイントをお話いたします。

*1.地盤保証がついてるとはいえ''「どんな施工(補強)をしたか」''確認しましょう

 地盤補強にもいろいろな種類があります。土を地盤改良したり、支持地盤まで杭を打っていたり、特殊な基礎構造で持たせていたり。
 地盤調査時のデータなども見せてもらい、自分の土地の状態を知っておくと安心です。また、購入後も盛り土と元の山肌の境を知っておけば、そのラインにひび割れが生じていないかたまにチェックするとよいでしょう。

*2.上段のそれぞれの土地のよう壁の状態について

 自分の土地建物が保証された安全なものでも、上段の土地が災害時崩れて被害を受けてしまっては意味がありません。。
 よう壁(コンクリート壁)の安全性や排水穴は適切に設置されているかなど、念のため確認されることをオススメします。

簡単ですが、ご参考になれば幸いです


やすらぎ介護福祉設計 斉藤

評価・お礼

すきっぷ さん

説明して頂いたことを頭に入れて、チェックしたいと思います。
丁寧なご説明ありがとうございました。

回答専門家

斉藤 進一
斉藤 進一
( 埼玉県 / 建築家 )
やすらぎ介護福祉設計 代表
048-935-4350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

介護福祉のことなら何でも相談できる、ワンストップ型を目指して

医者に外科・内科等あるように、建築士にも介護福祉専門家がいてもいいと思いませんか?障がい者・高齢者や団塊世代が「終の棲家」としての住まいで安心して暮らせるサポートを致します。車いす使用などバリアフリー住宅や高齢者福祉施設などもご相談下さい。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

地盤保証

住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/08/29 12:00

購入を考えている建売の新築物件があります。
道路より1m高い位置に家が建っていて、確認したところ盛り土をしているとの事でした。
これまでも色々な物件を見てきましたが、盛り土の所は避けてきました。

ただ今回の… [続きを読む]

すきっぷさん (東京都/29歳/女性)

このQ&Aの回答

地盤保証について 八納 啓造(建築家) 2008/08/29 14:37
地盤保証 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2008/08/29 17:58
保障内容を調べる 森岡 篤(建築家) 2008/08/30 10:26
地盤調査とその保証について 野平 史彦(建築家) 2008/08/29 15:28
盛り土に建てる住宅 横山 彰人(建築家) 2008/08/30 21:48
よう癖 2008/08/30 20:25
地盤改良 2008/08/30 21:04

このQ&Aに類似したQ&A

地盤と擁壁について stsyrupさん  2015-04-19 14:49 回答1件
町が造った擁壁が崖地扱いに みみっぴさん  2008-12-16 12:47 回答3件
盛土が必要な土地 ハニさん  2007-09-16 00:21 回答8件
北道路なのに南玄関 あめふりママさん  2016-08-31 17:25 回答1件
【至急/困っています】擁壁の安全性について hiro0921さん  2015-05-15 12:38 回答1件