住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2008/08/22 16:39
(
5.0
)

もちもちさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『素人判断では、土地をまず買ってからと思いがちなので、はたしてどのような借り入れ方法が正しいのかわかりません。』につきまして、中央労働金庫の担当者の方の説明はかなり強引な方法となります。

建売業者でも土地が決まらないと、ボリューム計算はできても、どのような建物を建てるのかなど、建築の詳細は一般的には決めることができません。

まして、一般の方の場合、まず土地を購入したうえで、どのような建物を建てるのか、どのような設備仕様にするのかなど、設計の段階も家を建てるにあたっての楽しみのひとつだと考えます。

もちろん土地を先行取得するのですから、土地購入でもローンを組んだ場合、支払いは発生してしまいますが、これは仕方のないことだと考えます。

よって、もちもちさんの場合、他人の意見はあくまでも参考ということにして、もちもちさんに適した方法で、住宅を取得していただければよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

もちもち さん

ご意見ありごとうございました。自分たちのライフプランをふまえた上で検討していかなければいけませんね。ありがとうございました。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅ローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/08/22 10:46

現在土地を購入てから家を持ちたいと考えています。先日中央労働金庫に住宅ローンの相談に行きましたところ、土地をかえる資金がある程度あるのならば、そのお金を住宅のほうに回し、土地でのローンを組んだほうが良いので… [続きを読む]

もちもちさん (埼玉県/38歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンについて 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/08/22 11:03

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