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対象:住宅・不動産トラブル

羽柴 駿

羽柴 駿
弁護士

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借家権

2008/08/29 17:44
(
5.0
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定期借家契約ならともかく、一般の借家契約できちんと家賃を払っている場合、借家権は法的に保護され、そう簡単には否定されません。

大家さんが取り壊したいという理由は多分、新しいマンションにでも立て直したいというのでしょうが、古くてぼろぼろの倒壊寸前の木造家屋ならともかく、曲がりなりにも使用に耐える家ならば、大家さんのその程度の都合で借家契約を勝手に打ち切ることは法律上認められていません。

ですから、立ち退きを拒んで今まで通りの家賃を支払い続けることも良いですし、あなたの納得出来る立ち退き料などの条件を示して「これに応じてくれるなら立ち退いても良い」と交渉するのもよいでしょう。

評価・お礼

hiko2008 さん

簡単に専門家の方に相談することも出来ず、困っていたところです。本当にありがとうございました。

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この回答の相談

突然の立ち退き要求

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2008/08/10 15:04

実家の母が現在住んでいるのは家賃4万円程の賃貸物件なのですが、8月に入ってすぐ突然「取り壊すので10月までに立ち退いてくれ」と大家から言われました。間にどこかの不動産会社が入っているようで、今後はす… [続きを読む]

hiko2008さん

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