借りられる金額と返せる金額は違う - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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阿部 雅代

阿部 雅代
ファイナンシャルプランナー

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借りられる金額と返せる金額は違う

2008/07/01 07:10

norisama1さん、初めまして。
ファイナンシャルプランナーの阿部雅代です。

不動産屋さんは、住宅を売りたいので、家賃と同額で買えるプランを提示するということは、良くあります。

その住宅ローンは、何年かたったら支払額が増えるプランだったりします。
家を見てしまうと、「欲しい」という感情が先に立ってしまい、何年か先の収支の状況など見えなくなってしまうのです。
そんな魔法にかけられて、後で後悔するということがあるのです。

家は自分が住んでいる以上は、収益を生むものではありませんから、資産ではなく、負債です。

現時点でも、車のローンという負債を抱えているのですから、まず、そちらを早く完済して、頭金をためることに専念してください。

住宅を所有すれば、固定資産税がかかります。
マンションなら、別途管理費や修繕積立金もかかります。

借りられる金額と、返せる金額は違うということを肝に銘じてください。

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この回答の相談

家計診断及び住宅購入について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/07/01 00:37

現在の家賃(更新料含む)と同額程度の支払いで
住宅ローンを頭金0で借り入れ、
支払いしてもいいのかとも悩んでいます。
・住宅ローン減税が削減されていく
・住宅購入の諸費用控除も無くなる可能性… [続きを読む]

norisama1さん (千葉県/36歳/男性)

このQ&Aの回答

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