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対象:不動産売買

藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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購入物件の引き渡し時期について

2008/06/21 11:17
(
4.0
)

シリウス さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

通常、ローンを組んで住宅を購入する場合ローンの審査や申し込み手続き期間を考慮して、契約から引き渡しまで1ヶ月〜1ヶ月半くらいの期間があります。

住宅ローンの支払開始は、引き渡し時が起算日となっておりますので、
契約:6月下旬
引渡(決済):7月末

というスケジュールでお申込を入れてみたらいかがでしょう。
不動産購入で、物件の価格以外にも引渡の時期なども交渉の部類に入りますので、仲介会社に頼んでできるだけシリウスさんに有利なように交渉してもらってください。

また、今住んでいる賃貸住宅の退去連絡を忘れないでください、締結されています賃貸借契約の内容にもよりますが、借主からの途中解約の申し出は1ヶ月ほどの期間が必要となりますので

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

評価・お礼

シリウス さん

ありがとうございました。アドバイス通りに手続き出来るメドが立ちました。

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

住宅購入について

住宅・不動産 不動産売買 2008/06/20 21:56

手頃な金額でリフォーム済みの中古住宅を見つけて購入を考えていますが、契約して必要な処理が済んだら、すぐ入居しないとだめですか?仕事の関係もあり、日を選んで入居したいのですが、やはりローンをまだ入居して… [続きを読む]

シリウスさん (埼玉県/35歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 鈴木 宏(宅地建物取引主任者) 2008/06/21 09:45

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