住宅ローン審査 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

3 good

住宅ローン審査

2008/05/31 16:12
(
4.0
)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ローンの審査が芳しくなかったことは残念ですね。

審査が通らない理由としては、他の専門家の方が回答されている通り、ご自身の信用情報に関して審査基準に満たないものがあったことが考えられます。
延滞などの履歴があると難しいケースもあります。まずは信用情報を取られて確認されて見て下さい。


他には、クレジットカードを何枚か所持されている場合、キャッシングをしていなくても限度額を借りているのと同じ扱いになりますから、結構お二人でお持ちの場合は、取りあえず解約していかないと難しいと思います。

また、転職歴が多かったり、転職間もない場合などもマイナス要因の一つです。



いずれにしても、こうした点がマイナス要因のためにローン審査が難しい状況であったと思われます。



コラム欄にそういった「住宅ローンの審査基準」について掲載してありますので、合わせて参考にされて下さい。


以上、ご参考になれば幸いです。

補足

追記のお問い合わせについて

住宅ローンの審査基準上、信用情報は少なくとも全銀協、CCB、CICの3ヶ所からは取られた方がいいかと思います。
これにより、どの情報が原因で審査が通らないかがわかるはずです。

また、奥様が借主でローンを組むことは可能です。ただ、当然ながら審査基準に見合った借入額となりますね。

以上、ご参考になれば幸いです。

詳しいご説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

評価・お礼

momonga さん

追記に関する回答ありがとうございました。
もう少し確認してみます。

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
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この回答の相談

住宅ローン審査に落ちました。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/05/30 22:28

今回住宅購入を検討し住宅ローンの仮審査を行いましたが、断られました。主人の年収360万円・私の収入380万円で、3300万円の借り入れで頭金なしの35年ローンを審査していただきました。まだ、住宅の内容… [続きを読む]

momongaさん (福岡県/30歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローン審査について 大川 克彦(不動産コンサルタント) 2008/05/31 10:34
住宅ローン審査について 鈴木 宏(宅地建物取引主任者) 2008/05/31 12:11

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