事前に話しておくことも大事です - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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事前に話しておくことも大事です

2008/05/30 23:47

初めまして、クレアホームの篠原と申します。
宜しくお願いします。

質問の内容をお伺いしていると、何も銀行側に伝えないでの相談のようですが、事前に過去に会ったことを話しておくことも大事ですよ。

ご主人の年収と、奥様の年収の収入合算であれば、3300万という数字は、大丈夫な数字だと思います。

他の銀行にあたることをお薦めしますが、やみくもに打診するのはお薦めできません。

銀行というのは、必ず個人情報を確認します。その時、他行から同じお客様の照会があった場合は分かってしまうんです。

例えば、momongaさんが五つの銀行に事前審査を頼んだとすると、このお客様はいくつのもの銀行に審査を依頼しているというのが分かってしまい、それがマイナス要素に働くこともあります。

なので、申し込み以前に、銀行側に過去の経歴を話して、「問題ないでしょう」といってくれる銀行を絞って事前をかけたほうがいいと思います。

事前に過去の経歴を話しておくことで、印象はずいぶん変わるものですよ!

過去が分かっていれば、銀行側もそれに対して、「こんな書類をそろえて欲しい」とか、「こういうやり方がいい」とか、教えてくれるはずです。

ただ、直接銀行員と話をするのは業者なので、その業者にしっかり動いてもらうことが肝心です。

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この回答の相談

住宅ローン審査に落ちました。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/05/30 22:28

今回住宅購入を検討し住宅ローンの仮審査を行いましたが、断られました。主人の年収360万円・私の収入380万円で、3300万円の借り入れで頭金なしの35年ローンを審査していただきました。まだ、住宅の内容… [続きを読む]

momongaさん (福岡県/30歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローン審査 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2008/05/31 16:12
住宅ローン審査について 大川 克彦(不動産コンサルタント) 2008/05/31 10:34
住宅ローン審査について 鈴木 宏(宅地建物取引主任者) 2008/05/31 12:11

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