住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2008/05/21 11:46

グーテンタークさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

住宅ローンを組んだ後、繰り上げ返済を行うのに元利均等と元金均等のどちらの方が有利になるのか?などにつきましては、金融機関の方から元利均等返済の場合と、元金均等返済の場合の返済予定表を出して貰ったうえで、毎月の返済額に占める間入れ元本部分とローン利息部分を比較して、グーテンタークさんの場合は、どちらが有利を比較してうえで、決定するようにしてください。

また、『年間100万単位で繰り上げをする場合は、頭金(?)を100万多く入れたほうが良いのでしょうか?』につきまして、質問の意味そのものがよく分かりませんので、アドバイスは控えさせていただきます。

尚、金融機関で申し出れば、返済予定表は提出して貰えると考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅ローン 返済プランについてのご相談

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/05/21 01:21

この度、中古マンションを購入しました。返済プランを考慮中ですが、30年元金均等と元利均等で迷っております。メガバンクで事前ローン審査は既に通っています。借入予定額は3700万、当初は変… [続きを読む]

グーテンタークさん (東京都/41歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローン 返済プランについて 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/05/21 09:10
住宅ローンの選択について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/21 09:22
元金均等返済方式の方が確実に! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/23 10:05
再質問です。 2008/05/21 12:19

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