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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
グーテンタークさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
住宅ローンを組んだ後、繰り上げ返済を行うのに元利均等と元金均等のどちらの方が有利になるのか?などにつきましては、金融機関の方から元利均等返済の場合と、元金均等返済の場合の返済予定表を出して貰ったうえで、毎月の返済額に占める間入れ元本部分とローン利息部分を比較して、グーテンタークさんの場合は、どちらが有利を比較してうえで、決定するようにしてください。
また、『年間100万単位で繰り上げをする場合は、頭金(?)を100万多く入れたほうが良いのでしょうか?』につきまして、質問の意味そのものがよく分かりませんので、アドバイスは控えさせていただきます。
尚、金融機関で申し出れば、返済予定表は提出して貰えると考えます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
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グーテンタークさん （東京都/41歳/女性）
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