連帯保証人と入居者の違い - 大槻 圭将 - 専門家プロファイル

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大槻 圭将 専門家

大槻 圭将
不動産業 不動産コンサルタント

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連帯保証人と入居者の違い

2008/05/05 10:43

「同居予定者」は「連帯保証人」と違い、賃貸借契約上の債務関係にないので、「同居者」だからブラックになるということは考えにくいと思います。

ブラックで審査NGの場合の、その代表的な理由は以下です。
・クレジットカード等の金融系で焦げ付きがある(過去7年以内)
・反社会的団体の構成員
・賃料が月収の1/3以上

これに当てはまらない場合は、実は保証会社NGではなく、管理会社か貸主がNGにした可能性もございます。

ご本人様の金融系の信用情報を調べることは可能ですので、一度調べてみてはいかがでしょうか。
「信用情報機関」で検索すればいくつか調査機関が出てきます。

回答専門家

大槻 圭将
大槻 圭将
( 東京都 / 不動産業 )
株式会社ノースエステート 代表取締役
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この回答の相談

賃貸の資格審査に落ちました

住宅・不動産 住宅賃貸 2008/05/04 14:41

今年度から公務員となり、通勤時間短縮のために新しく賃貸契約を結ぼうとしたところ、保証会社の審査に落ちました。本人に借金暦などなく、過去に賃貸を利用したときも、不動産会社・大家さんとの間にトラ… [続きを読む]

mgさん (神奈川県/36歳/女性)

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