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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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原則3年以上の業歴が必要です!

2008/04/06 17:59
(
5.0
)

あんぱんパパ様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
私は永年に亘り銀行でお客さま相談業務に従事して参りました。その経験を生かし、ユーザー様に対応をしております。
今回のあんぱんパパ様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
法人のオーナーと同様に個人事業主の場合、3年以上の業歴が必要です。
その住宅ローン申し込みの際には、確定申告(3年分)等とさらに評価するあんぱんパパ様の収入は(売上ー経費)=所得が借入の基準となります。
因みに、住宅ローン4,000万円ですと頭金(自己資金)は20%程度を準備されてください(要件)。例えば、3,200万円の住宅ローン借入ですと、所得金額は600万円以上が必要とされます。その3年間には赤字決算が無いこともポイントになります。
尚、案件を申し込みする前に依頼する予定銀行のローン窓口で、事前に様子を伺うことも必要かと思います。
以上

評価・お礼

あんぱんパパ さん

山中様

早々のご回答ありがとうございました。

住宅購入の自己資金はあと最低でも300万は用意しておいた方がよさそうですね。
頑張ってみます。

1度、銀行窓口で住宅ローンの詳細を聞いて見ます。

的確なアドバイス、ありがとうございました。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

自営業での住宅ローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/04/06 15:24

はじめまして。

2〜3年後に住宅購入を考えています。

自営業を始めてまだ2年目になります。
現在、貯金は500万円です。

自営業者は、何事もローンの審査が通りにくいと聞いて、マイホームは夢かと不… [続きを読む]

あんぱんパパさん (愛知県/30歳/男性)

このQ&Aの回答

自営業での住宅ローン 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/04/06 16:09
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/04/07 10:19
自営業の住宅ローン 杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー) 2008/04/06 19:12

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