持家を売ってそのまま住むについて - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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持家を売ってそのまま住むについて

2008/03/30 09:54

crey さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

多分、リバースモーゲージのことをおっしゃっているんだと思われます。

不動産を担保にお金を借りて、借りたお金を年金として受け取る住宅ローン(モーゲージ)になるのですが、バブル期に担保割れするケースが多く発生したので、現在では新規販売を停止したり高額不動産所有者に対象を限定しているようです。

把握している限りでは、リバースモーゲージを取り扱っている金融機関は、

・中央三井信託銀行
・東京スター銀行

の2行になります。(他にも自治体によってはお取り扱いしています)

また、普通に不動産を担保にしてお金を借りる方法もございますが、
金利が高く、毎月返済をしていかなければならないのでお勧めしません。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

持家を売ってそのまま住む

住宅・不動産 不動産売買 2008/03/29 15:13

現在年金暮らしの60代後半夫婦です。楽しく暮らして
貯金も使い果たし、年金だけでは暮らしが困難になってきました。ついては、持ち家を売って何年後か(死後)に引き渡す方法があるそうなのでどんなことになるのか
知りたいのです。

creyさん (埼玉県/69歳/女性)

このQ&Aの回答

行政のリバースモーゲージも検討してみては 早乙女 明子(建築プロデューサー) 2008/03/30 15:49

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