頭金か繰り上げ返済 - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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頭金か繰り上げ返済

2008/03/28 11:30

あいちけんみん さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

ご希望の物件状況や金利情勢によっても変わってきてしまいますが、
頂いた内容から推測すると、家賃補助が出ている間に、貯金をされた方が良いように思われます。

今、家賃補助があるので、月々の収支で住居費がかなり低く抑えられている状況だと思われます。今のうちから月々のローン返済額相当分を住宅費として計上して、家賃を上回る分に対しては、頭金の準備として貯蓄をしてください。

こうすることによって、家を購入した後の収支が無理なく生活できるレベルかどうか把握できますし、頭金の準備も同時にできますので。

奥様が育児とかで収入がなくなる時期もあると想定されますので、
今のうちにできるだけ貯金をしておきましょう。手持ち資金が多いに越したことはありませんからね。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

頭金か繰り上げ返済

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/03/27 23:38

現在早めに住宅を購入して繰り上げ返済するのが
よいか先に頭金を貯めてローンを組むのがよいか
悩んでいます。
現在
私 30歳 年収700万
妻 27歳 年収400万
家賃 8万5千円 
会社からの住宅補助 3万5… [続きを読む]

あいちけんみんさん (愛知県/30歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/28 10:39
具体的な数字で検証してみましょう。 大友 武(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/29 14:09

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