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対象：住宅資金・住宅ローン
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅の新築の件
あひるちゃんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『頭金をためて今の時期を...正しいのでしょうか?』につきまして、その営業マンは強引に住宅を販売しようとしてそのようなセールストークをしているものだと思われます。
住宅を新築するときに住宅ローンを組む場合、頭金として物件価格の20%+諸費用は予め確保したうえで、新築をしていただくことをおすすめいたします。
頭金をしっかりと準備することができれば、その分ローンの借入金が少なくて済みますし、今年いっぱいで住宅ローン控除はなくなりますが、この制度はあくまでも所得税額控除となるため、その効果は限定的となりますので、あまりこだわらなくても大丈夫です。
住宅を新築していざ住宅ローンの返済が始まったから後悔しなしためにも、頭金はしっかりと貯めてから新築してください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
こんにちは。
今、新築の注文住宅を建てたいと思い展示場などを見て歩いています。
ハウスメーカーの営業マンの話では、今は頭金をためているより早く買った方がよいとのことです。
理由１、金利… [続きを読む]
あひるちゃんさん （石川県/31歳/女性）
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