住宅の新築の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅の新築の件

2008/03/01 17:33

あひるちゃんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『頭金をためて今の時期を...正しいのでしょうか?』につきまして、その営業マンは強引に住宅を販売しようとしてそのようなセールストークをしているものだと思われます。

住宅を新築するときに住宅ローンを組む場合、頭金として物件価格の20%+諸費用は予め確保したうえで、新築をしていただくことをおすすめいたします。

頭金をしっかりと準備することができれば、その分ローンの借入金が少なくて済みますし、今年いっぱいで住宅ローン控除はなくなりますが、この制度はあくまでも所得税額控除となるため、その効果は限定的となりますので、あまりこだわらなくても大丈夫です。

住宅を新築していざ住宅ローンの返済が始まったから後悔しなしためにも、頭金はしっかりと貯めてから新築してください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

新築の家を建てたいと思っています

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/03/01 14:34

こんにちは。
今、新築の注文住宅を建てたいと思い展示場などを見て歩いています。
ハウスメーカーの営業マンの話では、今は頭金をためているより早く買った方がよいとのことです。
理由1、金利… [続きを読む]

あひるちゃんさん (石川県/31歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/01 16:52

このQ&Aに類似したQ&A

住宅ローン審査は可能でしょうか tadayukiharuさん  2010-02-22 13:38 回答1件
マンションか一戸建ての購入で悩んでいます。 さくさくママさん  2009-06-18 00:33 回答1件
住宅を購入するにあたり ume1111さん  2009-03-02 00:59 回答4件
住宅ローン5800万円 katさん  2014-11-25 09:23 回答1件