住宅購入について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入について

2008/03/01 16:52

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

ご質問の件ですが、確かに現状金利が低いので住宅購入にはいい時期です。ただ、あわててかって住宅ローンで苦しむのは馬鹿な話です。一番大事なのは、住宅ローンを組んでも生活が成り立つかどうかです。今後いついくら必要なのか、そのお金はどのように貯めるのか考えて見ましょう。

また、住宅を立てると住宅ローンのほかに固定資産税がかかります。そのほかに修繕費の積み立てが必要です。10年後には100万円から200万円かかると思っていたほうがいいでしょう。毎月最低1万円はためていかないとなりませんね。そんな費用も考えなくてはなりません。

年収、家族構成、住宅ローンの種類、頭金300万円出していくら手元に残る額、などもう少し詳細があるともう少し判断ができます。借入額は、1800万円ぐらいを予定ですか。

補足

こんにちは。
今月就職したばかりだと通常は借り入れは難しいです。(同業種でステップアップのための転職は別です。)また、フラット35は100%ローンは組めません。
ハウスメーカーの営業マンに一度そのあたりを確認してみてください。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
03-3523-2855
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

新築の家を建てたいと思っています

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/03/01 14:34

こんにちは。
今、新築の注文住宅を建てたいと思い展示場などを見て歩いています。
ハウスメーカーの営業マンの話では、今は頭金をためているより早く買った方がよいとのことです。
理由1、金利… [続きを読む]

あひるちゃんさん (石川県/31歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅の新築の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/01 17:33

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