年収は主人の給与300万くらいだと思います。くらいというのは主人は今月再就職したばかりでなのです。営業職のため会社で保障されているのは月に総支給24万で、あとは歩合制になります。
私は2歳の子がいるので仕事らしい仕事はしていません。月に1万くらいの在宅の仕事をしています。来年の4月に長男が入園したら、その仕事を少し増やそうかと思っています（月3万程度）。また今ボランティアで英語を教えているのですが、もし家が持てたら自宅で英語教室をしたいと思っています。
家族は夫32歳、私31歳、長女5歳、長男2歳です。
就職したばかりで親と連名でローンを組むことは考えていないため、ローンはフラット35しかできないのではないかと思っていますが、よく分からないのが現状です。
頭金300万を除いて手元に残る額ですが、頭金300万といっても諸経費がその程度かかると聞いているので300万はそれに使うのではないかと思われます。今のアパート代約7万をローンにあてるとして先日営業マンに試算してもらった感じでは、1900万のローンです。
300万を使って手元に残る金額は、老後もしくは病気のときにと思っている100万円と教育資金長女63万、長男35万です。これは児童手当とお年玉などをためているもので年収として書いた300万から差し引いているものではありません。
また固定資産税とありましたが、祖父の土地を貸してもらう予定ですので固定資産税を我が家で払うかどうかは分かりません。祖父の場合は生前贈与をしたほうが税金が高くなると分かっているので、貸してもらう予定です。
分からないことだらけで、必要なことが書けているかどうか自信がありませんがよろしくお願いします。