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対象:住宅設計・構造

とりあえず接道することを

2006/12/15 11:00

隣地が売りに出されるといっても、まだ、お母様がお住まいなのでしょうから、同時に売るというのはむずかしくないですか?
お母様のお住まいの土地が、やぐさんにとってどれだけ価値のあるものか、現状地価はどうなっているか、わからない点がありますが、まずは、ちゃんと接道して建築可能な敷地にすることが重要だと思います。
隣地を売買される不動産屋さんに売るとしても、今の条件の敷地では足下を見られ、安く買いたたかれかねません。
接道さえしていれば、路地状(または旗竿)敷地としても、立派な敷地ですから、今後のご家族の展開や、やぐさんのご都合で、いつでもいろんな敷地活用ができると思います。
建築基準法上は敷地は2m以上道路とつながる必要がありますが、自治体によってこの2mにも条件がつくことがありますから、買われる時の面積には、十分ご注意ください。
隣地が売られれば、買われた方は新築されるかもしれません。そのままお住まいであれば、既存住宅があるうちはお母様の敷地を使うことを認める必要もあるでしょうが、
まずは、建築可能な敷地にすることがよいのではないでしょか。

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この回答の相談

公道に接しない実家

住宅・不動産 住宅設計・構造 2006/12/15 01:02

実家について質問します。40年程前に中古でA社から購入しました。約20年前父が亡くなり現在は母が一人で住んでいます。父が亡くなったためローンはありません。当時、隣家と実家の前の土地をA社が購入し道路を作… [続きを読む]

がんばれさん (大阪府/45歳/女性)

このQ&Aの回答

お母様の意見を尊重しましょう(^^) 斉藤 進一(建築家) 2006/12/15 16:38
接道 2006/12/15 09:36

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