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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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金利が高騰時期の繰上げ返済は期間短縮効果が薄い!

2008/01/19 18:19

スナックル様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
私は某都市銀行でお客さま相談やローンの事務手続き等を26年間に亘り行って参りました。その経験を生かし、お客さまが納得いただける様なアドバイスを心掛けております。今回のスナックル様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。住宅ローン繰上げ返済のタイミングにつきましては、下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
1.30年ローン全期間固定金型
いつでも、繰上げ返済は可能です。
2.30年ローン(内10年間固定金利型)
10年間固定期間終了前が良いと思います。
11年以降は金利高騰の予想されますので、繰上げ期間短縮メリットが期待が薄い。
以上

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この回答の相談

繰り上げ返済の目安

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/01/18 19:09

昨年新築し、30年、3500万円のローンを組みました。
主人の毎月の手取りは25万円程度で、月々6万円弱の返済、ボーナスは夏冬合わせて120万円程度ですが、その中からそれぞれ30万円弱支払っています… [続きを読む]

スナッグルさん (三重県/32歳/女性)

このQ&Aの回答

繰り上げ返済の目安の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/19 10:34
繰り上げ返済について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/20 11:18
繰り上げ返済 杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/19 13:25

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