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対象:家計・ライフプラン

吉野 充巨 専門家

吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの繰上げ返済を優先下さい

2007/12/21 15:35
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5.0
)

ソナタ 様 初めまして。オフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。

投資・運用の基本として、積極的な繰上げ返済をお勧めします。ご承知のとおり繰上げ返済は、無リスクで利息分が運用益となる投資です。
但し、住宅ローンの利子率より高いローンがある場合には、たとえそのローンが小額でも此方の返済を優先すべきです。従いまして次回のお車の購入をローンを使用するご予定でしたら、お車の金額の貯蓄を取っておき、現金での購入をお勧めします。

私は、ライフプラン上のリスク対応のために、常に現預金で
生活費×6ヶ月+今後1年間で予定されている大口の費用を確保することをお勧めしています。
もしももご病気になり、収入が減少したら、転職などで一時食を離れた場合などへの準備金です。

従いまして、上記金額を超える余裕資金は住宅ローンの返済にご使用下さい。ローン完済後に毎月の返済額相当分を投資・運用に廻すようお勧めします。

なお準備金の半分以上は当座使用しない資金になります。利率の良い銀行で3ヶ月または6ヶ月の定期預金として置いてください。

評価・お礼

ソナタ さん

ご回答ありがとうございます。車は現金で買う予定です。

回答専門家

吉野 充巨
吉野 充巨
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
オフィスマイエフ・ピー 代表
03-6447-7831
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

今日よりも、明日を豊かに過ごすためのライフプランを提案します

お客様から「私のFP」「我が家のFP」と言われるよう、日々研鑽奮闘中です。お客様とご家族のライフデザイン(生き方や価値観)とライフ・プラン(暮らし方)を実現するためにファイナンシャル・プランニングと資産運用を通じて応援します。

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この回答の相談

繰上げ返済と貯蓄のバランス

マネー 家計・ライフプラン 2007/12/21 14:09

夫43歳、年収670万、妻41歳、年収100万、子ども10歳です。4年半前に1480万円のローンを、30年で組みマンションを購入しました。数回繰上げ返済を行い、現在残ローン750万円、残9年… [続きを読む]

ソナタさん (福岡県/41歳/女性)

このQ&Aの回答

ある程度の貯蓄のほうをおすすめします。 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2007/12/21 15:27
繰上げ返済について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2007/12/21 18:01
繰り上げと貯蓄の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2007/12/21 20:21
なかなか現段階での繰上返済には消極的です。 渡辺 博士(ファイナンシャルプランナー) 2007/12/23 04:43
繰上げ返済は慎重に! 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2007/12/21 16:11

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