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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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住宅取得と妥当な住宅ローンとは!
はるひ様へ
はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
私は某都市銀行でお客さま相談やローンの事務手続き等を26年間に亘り行って参りました。その経験を基にお客さまが納得いただける様なアドバイスを心掛けております。今回のはるひ様のご質問につきまして、お応えされていただきます。物件内容を100%満足するためには、投入する資金には制限がないと思います。はるひ様がおっしゃる様な妥当価額としては、3,000万円前後かと考えます。その根拠は以下のとおりです。
年収500万円⇒ローン返済率35%⇒限度145,833円/月
つまり、3,000万円-600万円(自己資金)=2,400円(住宅ローン)を25年の5.00%(審査金利)で140,301円となります。
以上
今後、住宅ローンにつきまして、お気軽にご相談をお待ちいたしております。
携帯:090-9313-0247
電話・Fax:03-6789-3125
Eメール:misao0001@jcom.home.ne.jp
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この回答の相談
質問させてください。
現在新築一戸建ての購入をと色々な物件を見学しているところです。
諸経費や予備費、引越しに伴う家具の購入費別で
頭金は７００万円充てられます。
主人(３０歳）の年収は５… [続きを読む]
はるひさん （兵庫県/34歳/女性）
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