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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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5年以内に目標達成!

2007/11/07 07:16
(
4.0
)

しゃくたろう様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
私は某都市銀行でお客さま相談や事務手続き等を26年に亘り行って参りました。その実践でのノウハウを生かししゃくたろう様にご説明せさていただきます。今回のご質問につきまして、自宅購入等の基本の一つとして、自己資金がごさいます。この自己資金は購入価額の20%位を住宅ローン申し出の目安とされております。そうしますと、具体的に4,900万円の20%は980万円となります。この自己資金を活用する内訳としてマンションの仲介料やローン関係費用、税金等が400万円程度見込むことが必要でしょう。残り580万円を住宅ローンの頭金とすると4,320万円。この様にシュミレーションすれば、民間ローンが420万円(20年固定2.99%)で月23,272円の返済その他財形融資を合わせて年間160万円(利子補給は考慮せず)に押さえらえます。財形貯蓄300万円を今後の自己資金のスタートと考え、1,000万円を目標に少し時期をズラして頑張ってみてはいかがでしょうか。5年以内に目標達成の可能性ありますよ!
以上

今後、住宅ローン等につきまして、お気軽にご連絡をお待ちいたしております。
携帯:090−9313−0247
電話又はFax:03−6789−3125

評価・お礼

しゃくたろう さん

ご意見ありがとうございます。
頂いたご意見を参考にさせていただき、今一度よく考えてプランを練り直したいと思います。
大変参考になりました。
ありがとうございました。

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この回答の相談

住宅購入で悩んでいます

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/11/06 19:56

社宅(月5万円程度)に住む子供なしの夫婦です(夫34歳/妻30歳)
来年4月にマンション購入を考えております。

夫の年収 740万円程度(手取 月30万円前後、ボーナス 55万円前後)
※月手… [続きを読む]

しゃくたろうさん (埼玉県/29歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2007/11/06 20:41
他のライフイベントとの関係も確認しましょう。 大間 武(ファイナンシャルプランナー) 2007/11/06 20:59
住宅の購入は再検討を 渡辺 博士(ファイナンシャルプランナー) 2007/11/06 22:48
住宅購入は再考ください 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2007/11/06 23:09

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