住宅の購入は再検討を - 渡辺 博士 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
渡辺 博士 専門家

渡辺 博士
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅の購入は再検討を

2007/11/06 22:48
(
2.0
)

ファイナンシャルプランナーの渡辺博士です。

すでに来年の4月にマンション購入を予定されているとのことですが、マンションを購入したら、これから20年〜30年近くその返済額は固定されることを頭に入れてますよね。
その時子供を作ったら普通子供は20年で大学まで行くようになりますが資金計画万全ですか?
ライフプラン表をご自身で作るなり、我々FPに依頼されるなりした方がいいですよ。

問題点は、ご承知の通り住宅ローンを頭金0での購入が一つです。金利の上昇や地価上昇など心配にあらずです。それより頭金0の方が問題です。

もう一つは、しゃくたろうさんが収入について甘いと思います。ご主人ががんばるのはもちろんですが、夫婦共働きが一般化してしまっている世の中で、結局しゃくたろうさんも働くことになるんですから。その時大変な思いをすると思いますよ。

それでも購入するなら、住宅ローンはこの考え方で問題ないと思いますので、頭金をご両親からでも贈与を受ける方法をとれれば(過去に一度も両親から住宅購入での贈与を受けてないことが前提です。)、実際しゃくたろうさんが将来働いた分は教育費などにまわせるのではと思います。

じっくり再検討された方がいいと思います。

評価・お礼

しゃくたろう さん

ご意見ありがとうございます。
頂いたご意見を参考にさせていただき、今一度よく考えてプランを練り直したいと思います。
ありがとうございました。

回答専門家

渡辺 博士
渡辺 博士
( 神奈川県 / ファイナンシャルプランナー )
ワタナベマネークリニック ファイナンシャルプランナー
046-276-9328
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

マネーリテラシー向上で、家族みんなを幸せに!

ファイナンシャルプランナーは保険や金融商品を売るのが本業ではありません。将来の不安を解消する良き相談相手として、将来のライフプランを実現させるお手伝いを致します。マイホームの購入、子供の大学受験や定年退職などに備えられる提案を致します。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅購入で悩んでいます

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/11/06 19:56

社宅(月5万円程度)に住む子供なしの夫婦です(夫34歳/妻30歳)
来年4月にマンション購入を考えております。

夫の年収 740万円程度(手取 月30万円前後、ボーナス 55万円前後)
※月手… [続きを読む]

しゃくたろうさん (埼玉県/29歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2007/11/06 20:41
他のライフイベントとの関係も確認しましょう。 大間 武(ファイナンシャルプランナー) 2007/11/06 20:59
住宅購入は再考ください 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2007/11/06 23:09
5年以内に目標達成! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2007/11/07 07:16

このQ&Aに類似したQ&A

マンション購入に耐えられるか? *ココア*さん  2007-11-29 20:00 回答7件
手取り月収30万での住宅ローンについて veranoさん  2009-03-08 15:10 回答3件
月10万の住宅ローンは無謀ですか? モーリーさん  2008-07-31 23:38 回答4件
適正な住宅ローンに関して katou_2012さん  2013-03-19 01:48 回答2件
住宅取得するべきか、迷っております。 ムムムムムさん  2009-02-18 13:05 回答4件