住宅購入の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入の件

2007/11/06 20:41
(
4.0
)

しゃくたろうさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

しゃくたろうさんが計画しているとおりマンションを購入した場合、ご主人様の手取り年収に占めるローンの割合は33.96%にもなってしまい、ゆとりのある生活からはほど遠い家計になってしまうものと推察します。

気にしています住宅ローン控除はあくまでも所得税額控除に過ぎませんので、住宅ローンの中から支払う利息の方が遙かに莫大な金額となります。

金利や地価、消費税のこれからの動向については分かりませんが、今慌てて購入するよりも、頭金を20%程度と諸費用分は確保してからでも遅くはないと考えます。

尚、しゃくたろうさんが産休・育休期間中ゆとりある生活を送っていただくためにも、産休・育休期間に相当する収入を予め確保しておくことをおすすめ致します。

よって、あまり育休期間を長くしてしまうと、貯蓄金点にはも多額になってしまいますので、この点にはご注意ください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

しゃくたろう さん

ご意見ありがとうございます。
頂いたご意見を参考にさせていただき、今一度よく考えてプランを練り直したいと思います。
ありがとうございました。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

住宅購入で悩んでいます

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/11/06 19:56

社宅(月5万円程度)に住む子供なしの夫婦です(夫34歳/妻30歳)
来年4月にマンション購入を考えております。

夫の年収 740万円程度(手取 月30万円前後、ボーナス 55万円前後)
※月手… [続きを読む]

しゃくたろうさん (埼玉県/29歳/女性)

このQ&Aの回答

他のライフイベントとの関係も確認しましょう。 大間 武(ファイナンシャルプランナー) 2007/11/06 20:59
住宅の購入は再検討を 渡辺 博士(ファイナンシャルプランナー) 2007/11/06 22:48
住宅購入は再考ください 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2007/11/06 23:09
5年以内に目標達成! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2007/11/07 07:16

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