お子様が生まれた後検討されるようお勧めします - 吉野 充巨 - 専門家プロファイル

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吉野 充巨 専門家

吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー

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お子様が生まれた後検討されるようお勧めします

2007/10/15 21:10

たろかな様 初めまして。オフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。

10年固定型で73,954円/月ということは、2100万円全額ローンでご購入のご予定でしょうか。新築の場合で、諸費用が物件価格の4〜6%程度、中古の場合は7〜11%程度掛かります。この費用はご準備は済ませましたか。
新築で80万から130万円、中古で150万円から230万円になります。

住宅ローンの返済計画のひとつの目処として、家賃+貯金額×50%⇒返済可能額があります。これに当て嵌めると79,300円になりぎりぎりの返済額になります。

しかしながら、これからお子様が生まれ生活費が増大しますし、思わぬ支出も発生します。また、あとお二方を予定されているのであれば、育児費用と学習費などの増加も当然予想されます。従いまして、お子様が生まれてからの家計から、住宅の購入を検討されるようお勧めします。

なお、通常住宅ローンを組む購入計画では、頭金を30%程度準備され、ローンの返済を収入の25%程度に抑えるようお勧めしています。

回答専門家

吉野 充巨
吉野 充巨
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
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この回答の相談

マイホーム購入は難しいでしょうか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/10/15 19:59

夫24歳、私25歳で2月に結婚して妊娠2ヶ月です。
年子で最低3人子供が欲しいです。
現在は夫の収入のみ。月の手取りが最低20万でボーナスは年間手取り40万です。
2100万円の家を… [続きを読む]

たろかなさん

このQ&Aの回答

マイホーム購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2007/10/15 21:50
夢を実現させるために 栗本 大介(ファイナンシャルプランナー) 2007/10/16 00:59

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