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対象:住宅設計・構造

一生の買い物ですよ

2007/10/03 08:32

ん〜、仕様も何も決めていないで契約しろとは、ずいぶん荒っぽいやり方していますね。

基準法が改正になり、厳しく査定されるようになったのでいい加減な建築会社は淘汰されると思っていましたが、なんだか駆け込みっぽい契約の持って行き方のようですね。

面積・プランが確定していることは承知されていることと思いますが、性能を約束する仕様書もオプション依頼した見積もりも出てこないで契約しようとするのは、いくらなんでも心配です。
このようなアバウトのまま契約して、実際に工事の段階で思ったのと違うと言っても、契約上はこうなっているといわれてしまったら後は裁判を起こすようなことにもなりかねません。

正規な契約は、契約書に図面一式とそれに対する見積書を添付して初めて法的効力が生じます。その流れで言えば、今回のケースは建築条件ですのでプランと面積の図面はあるかもしれませんが、それ以外の契約上必要な書類としては不備だといわざるを得ないのではないでしょうか。

せっかく夢を持って購入された一生に一回限り(と思いますが)高い買い物ですので、後悔の無いようにしてください。
先の方々が書かれているように、建築条件の契約期間の問題がありますが、毅然とした態度で接することが大事ですね。きついでしょうが、ここはがんばりどころです。

一生の買い物です。家族と財産を守るために、一度くらいは鬼になりましょう。

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この回答の相談

請負契約は仕様確定前でもいいのですか?

住宅・不動産 住宅設計・構造 2007/10/02 21:44

来年3月末引渡し予定で土地の契約しました。建築条件付建物なので、プランが確定し、全ての仕様が確定してから請負契約するものだと思っておりましたが、オプションの見積りがなかなか出てこ… [続きを読む]

夜も寝れませんさん (神奈川県/34歳/女性)

このQ&Aの回答

それは駄目ですよ! 宮原 謙治(工務店) 2007/10/02 22:05
契約条件の確認を 2007/10/02 22:55
裁判!!! 2007/10/03 14:16
本当に・・・ 2007/10/03 14:18

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