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対象:住宅設計・構造

宮原 謙治

宮原 謙治
工務店

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それは駄目ですよ!

2007/10/02 22:05

大阪の住宅家・幸せこだわり住宅職人謙さんです。
本当に夜も寝れませんね。

■建築条件付きの土地は、土地売買契約後、3ヵ月以内に建物請負契約をすることを前提とした停止条件付契約です。
この3ヶ月間に、請負契約が不成立に終わったら土地の売買契約も白紙解約という契約ですね。

■それでは何故3ヵ月なのでしょうか?
 それは、間取りを決め、仕様を決めて見積書を提出し、予算調整をして、請負契約締結までは少なくとも3ヶ月は必要ということです。ですからその間に全てを決めるのですから忙しいですよ。。

■このような、工程を経て建物請負契約をするのですから、しっかりして頑張ってください。きちんとしてくれなければ、建物請負契約をしませんよくらいの気概を持って望んでください。。。

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この回答の相談

請負契約は仕様確定前でもいいのですか?

住宅・不動産 住宅設計・構造 2007/10/02 21:44

来年3月末引渡し予定で土地の契約しました。建築条件付建物なので、プランが確定し、全ての仕様が確定してから請負契約するものだと思っておりましたが、オプションの見積りがなかなか出てこ… [続きを読む]

夜も寝れませんさん (神奈川県/34歳/女性)

このQ&Aの回答

契約条件の確認を 2007/10/02 22:55
一生の買い物ですよ 2007/10/03 08:32
裁判!!! 2007/10/03 14:16
本当に・・・ 2007/10/03 14:18

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