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対象:住宅設計・構造

契約条件の確認を

2007/10/02 22:55

仕様を決め込んでいないままの工事請負契約はとても心配です。
アバウトなままでも気にされない建主さんも多いのも確かですが、我々の感覚からすれば、決めるものは決めて、図面化してから見積していただき、契約へとつなげるべきものです。
できるだけ打合せを重ねて、仕様を了解した上で契約するよう工務店さんと交渉してください。
ただ、建築条件付きの場合、期限条項があり、それまでに請負契約をしないと土地契約そのものが白紙に戻ることになるので、ご注意ください。
かつては、3ヶ月と決められていましたが、法改正後お互いの合意で決められているはずです。6ヶ月でも良いわけですから、この部分をもう一度ご確認の上、工程を調整してみてください。
お話では、対応がスムーズでない工務店さんのようですね。
6月の建築基準法改正で建築業界は大変混乱しています。工程が本当に読めない状況も生まれています。もしかしたら、そんな状況に巻き込まれて、スムーズでないのかもしれませんが、少し心配な対応です。ご注意して話しを進めてください。

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この回答の相談

請負契約は仕様確定前でもいいのですか?

住宅・不動産 住宅設計・構造 2007/10/02 21:44

来年3月末引渡し予定で土地の契約しました。建築条件付建物なので、プランが確定し、全ての仕様が確定してから請負契約するものだと思っておりましたが、オプションの見積りがなかなか出てこ… [続きを読む]

夜も寝れませんさん (神奈川県/34歳/女性)

このQ&Aの回答

それは駄目ですよ! 宮原 謙治(工務店) 2007/10/02 22:05
一生の買い物ですよ 2007/10/03 08:32
裁判!!! 2007/10/03 14:16
本当に・・・ 2007/10/03 14:18

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