住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2007/09/20 10:01
(
5.0
)

こなちさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『私たちの条件...でしょうか?』につきまして、ほぼ毎年のように繰り上げ返済が可能ならば、変動や短期固定でもよろしいと考えます。

逆に、3年に一回程度しか繰り上げ返済ができないのであれば、多少金利が高くなっても少しでも長く金利を固定した方が、固定期間中は金利が上昇しないため、将来のマネープランが立てやすくなります。

また、住宅ローン控除につきましては、所得税額控除となるため、通常一般の方の所得では控除しきることはできません。

よって、ふたりで借り入れた方が有利となります。

以上、ご参考にして頂けますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

こなち さん

ご回答ありがとうございます。

再度2人で話し合い、プランを立ててみようと思います。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

変動で組んでも大丈夫でしょうか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/09/19 23:56

新築マンションを購入により2310万円借入れ予定です。

夫(31歳)正社員:月手取りで20万円(別途ボーナス年40万円)
妻(28歳)派遣:月手取りで25万円(ボーナス無し)
2人とも今後給与の増額は見込… [続きを読む]

こなちさん (千葉県/28歳/女性)

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