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対象：新築工事・施工
専門家
監理建築士の姿が見えて来ません。
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いのっち840921さんこんにちは。
大阪で設計事務所をしています福味ともうします。
ハウスメーカーに依頼されたとの事ですが、設計と施工を分離せず設計施工一括で工事を依頼されているのではないでしょうか。
本来であれば、施工から独立した設計監理者が、いのっち840921さんが行っている図面や仕様書との不整合を正す仕事を行います。いのっち840921さんも建築の専門家ではないでしょうから、一事が万事不安に駆られるのは無理の無い話しかと思います。
建築確認申請に監理建築士の名前が記載されています。その監理建築士が名目だけで全くその機能を果たしていません。設計・施工一括請負にありがちな手抜きです。
監理建築士宛に内容証明付郵便を発送され、監理されていない事を糾弾し、工事監理報告書の提出を求めて下さい。監理建築士は建築主に対し建築士法20条第3項で、工事監理報告書を提出する義務があります。
工事の監督や営業担当者には、建築主に対しその様な報告義務が無い為その場しのぎの言い訳を繰り返される事になるかと思います。
私に相談があった建築紛争の一部を下記にご紹介します。全て設計監理者の不在が紛争の元になっています。
http://www.green-h.org/oadon/sippai.html
評価・お礼
いのっち840921 さん
2018/04/11 10:45
ご回答ありがとうざいます。
専門的な詳しい内容が全くわからなかったので、ためになりました。
納得のいく対応をしてもらえるようにしていきます。
ありがとうございました。
福味 健治
2018/04/11 11:13
ご評価いただき有難うございます。
また何かありましたらご連絡くださいませ。
回答専門家
- 福味 健治
- （ 大阪府 / 建築家 ）
- 岡田一級建築士事務所
木造住宅が得意な建築家。
建築基準法だけでは、家の健全性は担保されません。木造住宅は伝統的に勘や経験で建てらていますが、昨今の地震被害は構造計算を無視している事が大きく影響しています。弊社は木造住宅も構造計算を行って設計しています。免震住宅も手掛けています。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
（千葉県/33歳/女性）
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