「借主さん」「うらちゃん」さんお怪我ありませんか? - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
山本 武司

山本 武司
リフォームコーディネーター

- good

「借主さん」「うらちゃん」さんお怪我ありませんか?

2007/09/13 14:57

心よりお見舞い申し上げます
また、ご心労のこととご察し致します。

さて、相場と値段とのご質問ですが。

火災保険に加入されていなかったでしょうか。

損害保険に加入されていますと
今回の事例場合、
損保とは別会社で鑑定の査定があります。
それでその業者の見積が妥当か否かを鑑定します。

少し質問から外れますが
「うらちゃん」さんから見た場合その借家は資産
であり、財産ですね。
貸すと言うことはその活用です。

火災が災いして貸すための資産価値は減少します。
今回のリフォームにより復旧させて
価値を上げて資産活用します。

難しくなるようですが、
もう少し読んでください。

そういう借主さんから見た場合資産価値を上げる必要
が今後出てまいります。

同じ方がお住まいになられるようでしたら
最小限の復旧で済ませたいお気持ちでしょうか

ちなみにカーペットは繊維で木材より延焼しやすいです。
また煤などの撤去工事が通常のリフォームより
項目が増えます。
各工事が高くなることはありません
火災のための手間が増えることで
工事項目は増えます。

ぜひ総合的見地から相談と現地調査に
合い見積もりをされることお勧めします。

ちなみに火災により煤やら臭いは強く残ります。
ので、その配慮も含めリフォームの部位を
ご検討下さい。

近隣対策含め、
ご苦労が続きますがご自愛下さいませ。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

火災後のリフォームについて

住宅・不動産 リフォーム・増改築 2007/09/13 13:39

現在、賃貸契約で貸しているマンション3LDKの1部屋(洋室 約5畳)が火災になり、その部屋の約半分が燃えてしまいました(備え付けのクローゼット含む)
仕切りの部分も駄目で、隣の部屋(洋室 約… [続きを読む]

うらちゃんさん (埼玉県/45歳/女性)

このQ&Aの回答

借り手側から思うこと 八納 啓造(建築家) 2007/09/13 14:36

このQ&Aに類似したQ&A

フローリングにすぐ傷が付く betty0614さん  2008-04-01 09:42 回答3件
窓枠・巾木・内窓の色 anyanya-kittyさん  2015-05-21 04:31 回答1件
キッチン、ダイニング、洗面所、廊下の天井高について PuntaTaragaraさん  2013-02-13 16:28 回答1件
フローリングについて linlin88さん  2011-06-17 19:19 回答1件