個人再生後の住宅ローンについて - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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個人再生後の住宅ローンについて

2016/04/05 14:48
(
5.0
)

yuzuringoさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『住宅購入は可能か』
につきまして、

住宅ローンの審査では、
1.本人の収入
2.本人の勤務先
3.本人の信用情報
などにつきまして審査を行ったうえで、
住宅ローン融資を実行するかどうかを金融機関は判断することになりますが、

多くの方が収入面では問題がなくても、
信用情報でローン審査が通らないようです。

個人再生を行った場合には、
信用情報からその履歴が消えるまでに5年以上の期間が必要になると思われますので、
ほとんどの金融機関では住宅ローンを申し込んでも、
与信のの部分で落とされてしまうと思われます。

『ローンを組める銀行、金融機関はあるか』
につきまして、

銀行など低い金利で住宅ローン融資をしてもらえる金融機関からの借り入れは、
残念ながら難しいと思われます。

ただし、かなり高額な金利で融資を行ってもらえる金融機関が全くないとはいえませんが、
私はあまりお勧めは出来かねます。

住宅ローンを組んだ後からの返済は何十年と長期に渡りますので、
yuzuringoさんの信用情報から履歴が消えてから、
低利のローン金利を組んで住宅を購入することをお勧めします。

以上、ご参考していただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

個人再生
ファイナンシャルプランナー
住宅ローン
住宅購入
ローン審査

評価・お礼

yuzuringo さん

2016/04/05 17:44

渡辺様

始めまして、早々なご回答ありがとうございます。
またすごくわかりやすい説明ありがとうございます。
住宅ローンの審査の流れも把握でき、素人の私からもとても解りやすかったです。

仮にですが、かなり高額な金利で融資を行ってもらい、5年後に再度、金利の低い銀行に乗り移る(?)ことは可能ですか?

今の所は焦らず、まずは貯蓄をして頭金をためていきながらゆっくりと住宅を探そうかと思います。

適切なアドバイスとご回答に感謝しています。

渡辺 行雄

2016/04/06 11:34

yuzuringoさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて何よりでした。

かなり高額な金利で融資を行ってもらい、
5年後に再度金利の低い銀行に借り換えを行うことは可能です。

これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたらご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

個人再生後の住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2016/04/04 14:49

初めまして36歳独身女性です。
恥ずかしながら、ある人に騙されて、去年5月に個人再生で完済しました。
今回、両親からの進めで住宅購入を検討中ですが、信用調査等まだまだ情報が残っている… [続きを読む]

yuzuringoさん (神奈川県/36歳/女性)

このQ&Aの回答

個人再生後の住宅ローンについて 矢崎 雅之(ファイナンシャルプランナー) 2016/04/04 19:36

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