住宅ローンの審査について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの審査について

2015/04/24 09:25

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅ローンの審査は、総合的に判断されます。
総合的にとは、物件の担保価値、年収に対する借入額、勤続年数(理想は3年以上)、自己資金の額(理想は物件価格の2割+諸費用以上)、他の債務、過去の延滞などの履歴、勤務先の規模業種などです。

頂いた情報においては、勤続年数、過去の延滞があるので厳しいかと思われます。
(奥様が正社員で特に問題がなく年収が300万円ぐらいあるのであれば、借入額によりますが、可能かもしれません。)

また、住宅購入後の家計の収支状況をよく検討してくだい。住宅を購入すると住宅ローンのほかに固定資産税や戸建ての場合には修繕費をご自身で積み立てないとなりません。

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住宅ローン
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回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

住宅ローン

住宅・不動産 不動産売買 2015/04/23 11:35

まだ
初めまして。
まだ事情があり入籍はしていないのですが、内縁の夫、私、子供2人四人暮らしです。
夫は31才、私は34才です。子供は高校生と小学生。

狭い賃貸が嫌なのと、年齢も考えて、戸建てを購入したいのですが… [続きを読む]

幸せさん (大阪府/34歳/女性)

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