住宅ローン - 不動産売買 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

住宅ローン

住宅・不動産 不動産売買 2015/04/23 11:35

まだ
初めまして。
まだ事情があり入籍はしていないのですが、内縁の夫、私、子供2人四人暮らしです。
夫は31才、私は34才です。子供は高校生と小学生。

狭い賃貸が嫌なのと、年齢も考えて、戸建てを購入したいのですが、夫が過去カード事故と二ヶ月ほどの家賃滞納でおそらくブラックにのっていると思うのでローンは通らないだろうと思います。
そこで、ブラックリストにのっているか先に確認した方が良いと言われたのでそうしてみようと思います。
でも、もし乗っていた場合やっぱり何年ものあいだローンは組めないですよね。
年収も低いです。
約300万円程だと思います。
ブラックにのっていてもすぐに完済できるお金が手元にありません。
もちろん私も働いていますが今は子供にもお金がかかるので生活するのに精一杯です。
しかも夫の勤務年数がまだ半年です。
やっぱり門前払いですよね。。
諦めないといけないとわかってるんですがなかなか諦めきれなくて。。
専門家の人からはっきり無理と言われたら諦めれるかと思い投稿しました。

幸せさん ( 大阪府 / 女性 / 34歳 )

回答:1件

辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローンの審査について

2015/04/24 09:25 詳細リンク

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅ローンの審査は、総合的に判断されます。
総合的にとは、物件の担保価値、年収に対する借入額、勤続年数(理想は3年以上)、自己資金の額(理想は物件価格の2割+諸費用以上)、他の債務、過去の延滞などの履歴、勤務先の規模業種などです。

頂いた情報においては、勤続年数、過去の延滞があるので厳しいかと思われます。
(奥様が正社員で特に問題がなく年収が300万円ぐらいあるのであれば、借入額によりますが、可能かもしれません。)

また、住宅購入後の家計の収支状況をよく検討してくだい。住宅を購入すると住宅ローンのほかに固定資産税や戸建ての場合には修繕費をご自身で積み立てないとなりません。

審査
住宅ローン
住宅購入
家計

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社FPソリューション 
03-3523-2855
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します

「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

新築建売を売却したい ぷーーうちゃんさん  2015-06-03 08:42 回答2件
投資マンション所有。自宅購入について けーしけさん  2014-12-08 02:08 回答2件
売却しかないでしょうか。 ストップハウスさん  2014-10-07 21:38 回答1件
マンション買い替え でじこ222さん  2016-08-04 00:14 回答1件
旧借地権の購入について はなやっこさん  2015-03-21 07:25 回答1件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

対面相談

マンションの契約関係書類チェックと売買契約立会同行サポート

マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック! 契約当日も立会同行します!

寺岡 孝

アネシスプランニング株式会社

寺岡 孝

(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)

対面相談

建売一戸建や建築条件付き土地の売買契約に関する個別相談

建売住宅や建築条件付の土地の契約などのお悩みを個別に解決します!

寺岡 孝

アネシスプランニング株式会社

寺岡 孝

(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)

藤森 哲也

株式会社アドキャスト

藤森 哲也

(不動産コンサルタント)

対面相談 中古住宅よろず個別相談
菊池 猛
(中古住宅専門家)
対面相談 住宅購入相談コンサルティング
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)