問題ないと思います。 - 真山 英二 - 専門家プロファイル

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真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

2 good

問題ないと思います。

2015/03/06 21:22
(
5.0
)

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

お聞きしている範囲において、想定の住宅ローンは全く問題なく利用できると思われます。

フラット35においては、原則として前年および前々年の所得が審査の対象となります。
また、働き方については、契約社員、派遣社員も含めて審査対象となります。

今回、非常勤とはいえ、
給与収入として安定して1200万円程度の収入になっているので
借入れ予定額に対して返済比率に余裕があり、
かつ自己資金も4割以上あるので全く問題ないといえます。

参考までに、
フラット35の審査も近年厳しくなっているのが実情です。
懸念されている通り、契約社員等で返済比率が収まっているのに
総合的に判断して否認されるケースも多々あります。

ただ、そういったケースは、いろいろな条件がギリギリな場合であって、
今回のように、返済比率と自己資金に十分な余裕がある場合には
個人信用情報に問題がないのであれば、安心してもらって大丈夫です。

少しでもお役に立てれば幸いです。

契約社員
収入
審査
フラット35
資金

評価・お礼

ocean1forest さん

2015/03/08 23:55

明快なご回答をありがとうございました。
これで一歩前に進めます。
大変助かりました。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
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人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。

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この回答の相談

非常勤職員の住宅ローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2015/03/06 10:15

家の購入を考えていますが、私自身ローンが組めるのかどうかが不安になり、投稿させて頂きました。
私37歳世帯主、妻32歳主婦、娘2歳、今年6月にもう1人誕生予定です。

私の働き方は、あまり一般的な形… [続きを読む]

ocean1forestさん (東京都/37歳/男性)

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