結婚と同時の住宅購入について

komaki79さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『やはり新居は賃貸で探し、その間に頭金をしっかり貯めた方が良いのでしょうか？』
につきまして、

例えば、物件価格３，５００万円につきまして、
頭金３５０万円、ローン金利１．０％、３５年返済とした場合、
毎月の返済額は８９，０００円ほどとなります。
また、年間返済額は１０６７，０００円ほどとなり、
年収金額６００万円に占める住宅ローンの負担割合は、
１７．８％ほどで収まることになりますので、
決して返済していくのに無理な金額ではないと考えますし、

komaki79さんが出産などで将来、休職している期間でも、
ご主人様だけの収入で返済していくことができると思われます。

また、komaki79さんの場合、
ご夫婦で共働きをこれからも続けていく前提でしたら、
結婚に合わせて新居を賃貸ではなく、
分譲住宅にしてもよろしいと考えます。

尚、住宅ローンを組んで住宅を購入する場合、
別途諸費用がかかりますので、
諸費用分も予め用意しておくようにしてください。

例えば、上記条件の場合でしたら、
諸費用として１１６万円程度かかることになります。

komaki79さんにおかれましては、
この機会の住宅購入や結婚式をはじめ、
ふたりのこれからのライフプランを考えてみても、
よろしい機会だと思います。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/