ハウスメーカーの家の値段 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
志田 茂

志田 茂
建築家

1 good

ハウスメーカーの家の値段

2013/04/23 20:24
(
4.0
)

お考えになっているハウスメーカーをは有名大手の会社でしょうか?それとのそちらの地域で展開している会社でしょうか?

そのハウスメーカーが大見出しでだしている家の値段とは、家の構造と仕上げと内部の設備機器だけの値段で、水道・電気・ガス・排水がつながっていない、「ただの箱」の値段のようですね。

ひとつひとつ詳しくはご説明できませんが、前半に書かれているのは、「水道・電気・ガス・排水」工事+測量や工事で発生した残材の処分費、現場監督の費用など、工事になくてはならないものです。

後半は、現場で使う工事車両や重機の金額という感じです。車両や重機が簡単に入れないような土地なのでしょうか?「加算」とあるのは、道路が狭く大型が入れないという事だと思います。(ピタゴラスとはクレーン車)

とにかく、高い安い・必要不必要もなんともいえませんが、工事には必要な内容だとは思います。

見せかけの安い金額でひきつけ、「実際はこれだけ掛りますよ」という事なのです。一般の方にはなかなか判断できない事です。なんだか嫌ですね。

十分に説明を受けて、納得して話を進めてくださいね。

**

まだ契約前であれば、設計事務所との家作りもご検討されてみてはいかがでしょう!

私達設計事務所では、設計図を元に建築会社に見積を依頼します。その金額は、本当にきちんと生活ができる家の値段です。

実際は、設計料含めても、ハウスメーカーの家とはそれほど違わないのです。(もちろん内容によりますが・・)

「土地探し」という問題に戻ってしまうかもしれませんが・・。

もし可能であれば!


志田茂建築設計事務所

志田

工事
建築設計
依頼
設計

評価・お礼

biwazou さん

2013/04/25 22:46

早速の回答ありがとうございました。
参考にさせていただきます。
ありがとうございました。

志田 茂

志田 茂

2013/04/26 09:42

見積書の項目について理解、判断する事には、建築地の状態、設計図を見る必要があります。中立の立場で見積書や設計内容をアドバイスするサービスをされている方もいますから、納得するためには、それらの方達に依頼するのもいいと思います。

打合せ内容や書類はきちんと保存し、後戻りの無いよう進め、いい家を作ってください!

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

本体工事費以外の費用について

住宅・不動産 新築工事・施工 2013/04/22 20:11

あるハウスメーカーにて、土地の購入から木造住宅を建設予定ですが、本体工事費以外の費用について、内容が良く分からないので、教えて下さい。

キャンペーン広告の下に小さな文字で、このように書… [続きを読む]

biwazouさん (神奈川県/42歳/男性)

このQ&Aの回答

HMの見積の仕方 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2013/04/27 01:54

このQ&Aに類似したQ&A

リビング・ダイニングの明るさについて ももこさんさん  2012-05-14 14:49 回答1件
RC住宅について チータさん  2011-08-22 00:19 回答2件
5階建住居建築費用につきまして 13Bさん  2013-12-26 18:48 回答1件
新築工事見積りが妥当かどうかについて ゆすかさん  2013-04-17 23:22 回答2件