金融機関による審査基準の違いについて - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
大浦 正

大浦 正
住宅ローンアドバイザー

- good

金融機関による審査基準の違いについて

2013/01/29 12:00

住宅ローン診断士オフィス”MPcfas”の大浦と申します。

早速ですが、お尋ねの件についてお答えします。

ここで言う信用会社とは、もし返済が滞った場合に債務者に代わり金融機関に代位弁済を行う信用保証機関を指します。

住宅ローンの貸し出しには保証機関の保証は欠かせませんが、全ての金融機関が同一の保証機関を使っているわけではありません、金融機関が独自に設立した保証機関や、いくつもの金融機関をまたいで保証を行う独立した保証機関も存在します。

住宅ローンは、それぞれの金融機関、信用保証機関独自の融資規程に従い審査を行っています、このため、申し込んだ金融機関によって審査結果が異なることは、ある意味当然のことなのです。

質問2の信用情報機関のデータは、基本的に登録から5年を経過するまで保持されます。

キャッシング等は、約定通り返済している限り問題にされることは通常有りませんが、キャッシング枠の合計額や、キャッシング枠を持つカードの保有枚数が問題になる場合がありますので注意が必要です。

ただし、カードの解約や返済などのデータが実際に反映されるまでに3ヶ月程度掛かりますので、現時点に於いて返済を行ってもあまり意味を持ちません。


住宅の取得をお考えの方は、将来のリスクに備えるための細心の注意が必要です。
MPcfasでは住宅ローンのご相談や、住宅ローンの返済に不安をお持ちの方のキャッシュフロー分析を行っています。
             http://www.cfas.jp/

キャッシュフロー分析
住宅ローン

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅ローン審査、都市銀OKで地方銀行がダメだった

マネー 住宅資金・住宅ローン 2013/01/25 10:44

この度夫とペアローンで新築マンションを購入することにし、ローンの申し込みを
しました。現在子どもはいません。
欲しい物件は2,800万、頭金300万、総借入希望額2,600万

・私… [続きを読む]

シャコンヌさん (群馬県/34歳/女性)

このQ&Aに類似したQ&A

社宅のままか、マイホーム購入か ロペスさん  2014-02-10 00:47 回答3件
住宅ローン審査に通らない nayamuさん  2009-08-21 00:39 回答3件
住宅ローンの選定について Rara0812さん  2012-01-18 14:39 回答4件
住宅ローンは通らない可能性が高いでしょうか? hashi235さん  2014-02-18 22:56 回答1件
住宅ローンについて。 k2k2さん  2012-06-06 01:16 回答1件