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任意売却専門家 瀧澤

任意売却専門家 瀧澤
不動産コンサルタント

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競売物件購入について

2012/09/07 16:09

任意売却専門会社 管財ソリューション瀧澤と申します。
よろしくお願いします。


さて、競売物件購入についてですが、近年は一般の方の入札も増えています。

競売で購入される場合の注意点ですが、マンションの場合管理費積立金の滞納額です
これは結果的に購入者が負担する事になる費用ですので、入札価格から控除して考えておかないと思いもよらぬ出費となります。

次に、室内の動産ですがこれも結果的に買主が処分する事になるケースが殆どです。
それ以外にも現所有者が居住している場合は即日引越出来るわけではありませんので
ある程度の日数と費用を見ておかなければなりません。

競売で落札は個人でも簡単に出来ますが、予想外の事が起きるケースも少なくなく
その為の安心料としてプロを入れておいた方が良いかと思います。

購入
価格
物件
マンション
控除

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この回答の相談

競売物件購入について

住宅・不動産 不動産売買 2012/09/07 14:49

中古マンションを探していた所、気に入った物件が任意売却物件でした。
不動産屋からは、1750万円で買い手が見つからなければ競売に流れてしまうと
言われ、契約をお願いした所、売主に税金などの滞納が見つ… [続きを読む]

レインボーママさん (東京都/39歳/女性)

このQ&Aの回答

競売物件の購入について 米原 大輔(不動産業) 2012/09/08 09:21
任意売却での購入が確実でお得です 木原 洋一(不動産コンサルタント) 2012/09/09 13:59

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