繰り上げ返済についての考え方 - 上津原 章 - 専門家プロファイル

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上津原 章 専門家

上津原 章
ファイナンシャルプランナー

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繰り上げ返済についての考え方

2012/08/13 10:33
(
5.0
)

YUKOREOさんへ

こんにちは。
繰り上げ返済が順調に進んでいるようですね。

YUKOREOさんの場合、
現在の預貯金にゆとりがあれば、長い目で見れば繰り上げ返済の継続がよいのだと思います。ただ、今一度ご確認いただきたいことがあります。

住宅ローン控除は、その年の年末の借入残高に基づいて計算されます。
年末まであと5ヶ月弱ですので、返済計画表もご確認の上、12月までに支払う利息の額と繰り上げ返済による住宅ローン控除の減少額とどちらが大きいか、ご確認されてはいかがでしょうか。


返済期間が10年を切るかどうかですが、こちらのコラムをご参考にしてください。
http://allabout.co.jp/gm/gc/29520/

気になることなどあれば、お聞かせください。

上津原マネークリニック
http://www.urban.ne.jp/home/uechan/

十二月
計画
住宅ローン控除
住宅ローン
貯金

評価・お礼

YUKOREO さん

2012/08/13 22:02

早速のアドバイスありがとうございます。

アドバイス頂きました様に12月までに支払う利息の額と繰上げ返済による住宅ローン控除の減少額とどちらが大きいかを計算致しました。その結果繰上げ返済する事にしました。
いまだに毎月かなりの利息を払っている…という事にも気づきました。

ありがとうございました!

回答専門家

上津原 章
上津原 章
( 山口県 / ファイナンシャルプランナー )
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この回答の相談

繰上げ返済とローン控除

マネー 住宅資金・住宅ローン 2012/08/12 22:33

ローン契約当初から、可能な限り繰り上げ返済をしてきました。今回また繰り上げ返済を検討しておりますが、下記内容で実施すると10年を切ってしまうため、住宅ローン控除が受けられなくなります。
繰上げし… [続きを読む]

YUKOREOさん (千葉県/34歳/女性)

このQ&Aの回答

繰り上げ返済には2通りの方法があります 前野 稔(ファイナンシャルプランナー) 2012/08/13 10:27

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