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対象：住宅検査・測量
専門家
土地と地盤
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横浜の設計事務所です。
土地と地盤と一言で言っても、不安要素の内容は様々です。
地震なのか不同沈下なのか液状化なのか、洪水なのか津波なのか地滑りなのか？
地盤で主に問題とされるのは不同沈下です。これは建物の自重で徐々に地盤が
沈下して傾く事を言います。
これは、地盤調査をきちんと行い必要なら地盤改良を行えば大丈夫です。
地盤調査でＯＫ判定が出れば地盤保証の保険もつけられます。
地震であれば、耐震性能をきちんと考えて設計・監理された家であれば
よほどの大災害でなければ耐えられるでしょう。
液状化が心配であれば、行政に聞いてみてください。最近は液状化マップを
作成している所も多いです。
液状化対策は、住宅の場合は決定的な対策はありませんが、地盤改良である程度
緩和させたりすることはできます。地震保険でカバーという手もあります。
洪水その他の天災に関してはこの場ではわかりません。
何が心配なのかをはっきりさせて、一つ一つの項目で検討してみてください。
＜あーす・わーくす http://office-ew.com＞
評価・お礼
pippichan さん
2012/07/10 16:50
小松原さま
早急に回答を頂きまして有り難うございます。
何分素人なもので、池より下り地→水はけが悪い→不同沈下とイメージしておりました。
必要ならば地盤の改良工事をすれば良いのですね。
おっしゃって頂いたように、市の液状化も調べてみます。
不安要素をとても分かりやすく説明して頂きまして、誠に有り難うございます。
参考にさせて頂きながら前向きに考えたいと思っております。
有り難うございました。
回答専門家
- 小松原 敬
- （ 神奈川県 / 建築家 ）
- 一級建築士事務所 オフィス・アースワークス 代表
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この回答の相談
はじめまして。
マイホームの為に分譲地購入を考えております。
アドバイスをどうぞ宜しくお願い致します。
駅から一直線、徒歩１５分の所に小学校。
小学校から更に一直線、徒歩１０分の所に… [続きを読む]
pippichanさん
（大阪府/31歳/女性）
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