土地の履歴 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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土地の履歴

2012/07/11 01:55
(
5.0
)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、地盤の状況を知るうえではその土地の地名や登記簿の字名が過去の状況を物語っている場合が多いものです。

河川や湖沼の近くの土地では、地盤がいい場所と悪い場所はある程度明確になります。
多少なりとも近隣より土地が高い場所は比較的いい地盤であり、その近辺には古くから神社やお寺がありますね。

また、最近では、行政庁で液状化しやすい場所などのマップ作成や国交省の地盤情報検索サイトなどがあり、場所によっては事前にその状況を把握できる場合もあります。

私どもがよく使う手法は、近隣の古い住宅や農家のお宅を尋ね、昔の土地の状況をお聞きしています。
やはり、地元の方に聞くことで思わぬ情報もあります。

以上、ご参考になれば幸いです。

尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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評価・お礼

pippichan さん

2012/07/11 21:53

寺岡さま

ご回答を有り難うございます。

購入予定地の前には古くからの有名な神社があります。
池のことが気になっていましたが、周りの自然環境は気に入っております。

おっしゃって頂いたように、ご近所の方に土地のことを尋ねてみようと思います。
この度は有り難うございました。

寺岡 孝

2012/07/11 23:49

この度は回答に評価をいただき、まことにありがとうございます。

地盤の良し悪しは隣接地でもまったく異なるものです。
ですから、隣がいいからといっても安心はされない方がいいでしょう。

以上、取り急ぎ回答の評価の御礼まで。

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

土地について教えて下さい。

住宅・不動産 住宅検査・測量 2012/07/10 15:17

はじめまして。
マイホームの為に分譲地購入を考えております。
アドバイスをどうぞ宜しくお願い致します。


駅から一直線、徒歩15分の所に小学校。

小学校から更に一直線、徒歩10分の所に… [続きを読む]

pippichanさん (大阪府/31歳/女性)

このQ&Aの回答

土地と地盤 小松原 敬(建築家) 2012/07/10 15:50

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