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対象：住宅検査・測量
すでに購入した住宅地ですが、３ｍ高の擁壁内にＢＯＸカルバート（地下車庫）があります。このＢＯＸカルバート下の地盤が改良されていないことが分かり、数社のハウスメーカーに建築を断られてしまいました。この部分だけ地盤沈下の恐れがあるためです。８０?程の狭い土地なのでカルバートを避けて家を建てるのは不可能です。現在売主に仲介業者を通して瑕疵担保責任なので契約を解除したいと申し立てていますが、売主は瑕疵ではないという見解です。これは瑕疵にあたるのでしょうか？またこのような土地の地盤改良は絶対必要なのでしょうか？法律や法令でで何か定められていましたら契約解除も可能かと思うのですが。
どなたかぜひアドバイスをよろしくお願いいたします。
kikaさん （ 東京都 / 女性 / 41歳 ）
回答：1件
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