更新料は不要かと思われます。 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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斎賀 久博

斎賀 久博
宅地建物取引主任者

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更新料は不要かと思われます。

2012/07/06 09:23

こんにちは株式会社アレップスの斎賀と申します。
お問い合わせのケースであれば、契約満了日をもって契約が終了しますので、更新料を支払う必要はないかと思われます。賃貸借契約書の条文を確認しないと断言はできないのですが、通常の賃貸借契約書では契約期間内での解約に関しましては退去申告が必要ですが、契約期間が満了となる場合は、一般的には管理会社から事前に更新の有無の確認をし、更新する場合は更新料を支払ったうえで、更新するという流れになります。「わりこみきんし」さんのケースであれば、8月5日までの賃料を支払うことで契約が満了となりますので、更新をしない旨を相手方に伝えていれば、更新料を支払う必要はないと思います。一度、賃貸借契約書の更新の欄の条文をご確認されることをお勧めします。

契約
管理
更新
退去
賃貸

評価・お礼

わりこみきんし さん

2012/07/06 13:09

ご丁寧に回答頂き、ありがとう御座いました。とても参考になりました。

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この回答の相談

家賃更新について

住宅・不動産 住宅賃貸 2012/07/04 20:08

人事異動になり今住んでいる物件を引っ越しすることになりました。
来月の8月5日が契約満了日であり、本日人事異動で7月中の引っ越し予定で更新の意思が無いことを管理会社に伝えました。
管理会社からは以下… [続きを読む]

わりこみきんしさん (千葉県/33歳/男性)

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