ローン審査 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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ローン審査

2012/05/30 03:00
(
5.0
)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、フラットや住宅ローンが承認されない主な理由は、勤務形態、返済比率、個人情報(延滞歴など)が原因かと思われます。
(年金の未納等はあまり影響はないかと感じます。)

おそらく、状況的は年収、返済比率と雇用形態で厳しいかと感じます。
特に、派遣社員では3年以上継続して勤務しているなど言われる場合があります。

また、記載がありませんがクレジットやカードローンの延滞、高額な限度額の設定などが影響されているかもしれません。

他のローン審査を受ける前に、まずは、個人情報の取得や正確な勤続年数、雇用形態などを精査してご自身の状況を把握しておく必要があるでしょう。

以上、ご参考になれば幸いです。

尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

アネシスプランニング
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ローン審査

評価・お礼

profiling さん

2012/05/30 12:32

アドバイス有難うございました。
個人情報を今一度見直ししてみたいと思います。
又何かありましたら宜しくお願い致します。

寺岡 孝

2012/05/30 14:01

この度は回答に評価をいただき、まことにありがとうございます。

審査がOKにならなった理由はなかなか明確にはなりませんが、大きく影響をしている要因はあると思いますので、その要因を把握してから再度審査されることでしょう。

このまま、再審査をしても結果的には同じかと思いますので…

以上、取り急ぎ回答の評価の御礼まで。

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

住宅ローンフラット再審査の方法

マネー 住宅資金・住宅ローン 2012/05/29 16:24

新築のマンション購入の為先月不動産会社の提携機関経由でフラット申し込んだところ、機構の審査が通らず非承認の回答でした。
その直後年金未納通知や督促電話が来た為、これが原因かと直ぐ支払い… [続きを読む]

profilingさん (東京都/49歳/女性)

このQ&Aの回答

フラットの基準は明確では無い様に感じます。 植森 宏昌(ファイナンシャルプランナー) 2012/05/29 23:19

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