道路境界線について - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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青沼 理

青沼 理
建築家

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道路境界線について

2011/11/22 10:07
(
3.0
)

はじめまして
青沼建築工房の青沼と申します。

「町役場(官)の管理地」と「住民(民)が所有している敷地」の境界確定は
町役場とその境界に隣接する住人の立ち会いの下、
双方納得して境界を確定する流が一般的だと思います。

シリウスの瞳さんが中古で購入されたとのこと

以前の所有者が、官-民確定に立ち会って、境界を確定したものの
ご自身の土地所有情報(登記簿謄本など)の修正を忘れてしまっていたのが
そのまま、売買情報に使われてしまっていた可能性は考えられませんか?

まずは、仲介の不動産業者に確認していただくのが良いと思います。

また、
町役場の図面の根拠があると思います。
境界確定した経緯の記録が残っているとヒントになるかもしれませんので
そのあたりを調べてみるのも良いかもしれません。

いずれにしましても
なぜ図面の食い違いがあるかがわかれば
解決方法も見えてくるのではないでしょうか?


「解決!」という回答ではなさそうですが
なにかのヒントになると幸いです。

境界
売買
中古
不動産
土地

評価・お礼

シリウスの瞳 さん

2011/11/27 19:39

ありがとうございました。

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この回答の相談

道路と家の敷地の境界線

住宅・不動産 住宅検査・測量 2011/11/21 20:30

うちは中古で今の一戸建てを購入したのですが、隣接する私道を町役場が道路整備の為に購入したのですが、整備にあたって隣接する家との境界線を役場が測量して調べたのですが、うちの持ってる図面と役場の図… [続きを読む]

シリウスの瞳さん (埼玉県/39歳/男性)

このQ&Aの回答

私道の境界 向井 啓和(不動産業) 2011/11/22 11:10
資料を整理しましょう 奥野 尚彦(土地家屋調査士) 2011/11/24 08:41

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