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対象:不動産売買

中石 輝

中石 輝
不動産業

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中古不動産決済時の振込手数料に関して

2011/11/19 00:49
(
4.0
)

ご質問の内容ですが、契約ごとですのでケースbyケースとお答えする以外にありません。

なお、私が仲介を行うときには、‘2tsu’さんの仰る通り、振込手数料1本分は買主負担とし、もう一本分は売主に負担してもらっています。
(言い方は悪いですが、売主がゴネる場合は、仲介者である私が負担する、もしくは売主側仲介者に負担させることもあります。)

業者が売主の場合には、残代金分ちょうどを出金し、振込手数料を引いた金額を売主側に振り込むという方法を取るケースもあります。

売主側の仲介者と買主側の仲介者が同一の会社か、それとも双方別の会社なのかにもよりますが、本来は仲介者が当事者間にご納得いただけるよう調整すべき問題です。


株式会社リード
中石 輝
「仲介手数料定額制」のリード ホームページ http://www.lead-yokohama.co.jp/
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売却
不動産

評価・お礼

2tsu さん

2011/11/19 12:02

迅速かつ誠実なご回答、誠に有難うございます。
小生としましても手数料負担を免れたい訳ではなく、一切の説明もなく「買主が2件分の手数料を負担するのが当然」の如く一方的に言い渡されたことに抵抗がありました。非常にすっきりと致しました。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

中古住宅購入/決済時の振込手数料の負担について

住宅・不動産 不動産売買 2011/11/18 23:54

このたび中古住宅を購入することとなりました。
購入物件は売主のご夫婦の共同名義のため、ご夫婦それぞれの口座に分けて振込を行うよう、仲介業者から指示がありました。
一般的… [続きを読む]

2tsuさん (神奈川県/41歳/男性)

このQ&Aの回答

ぜひ仲介会社に改めて相談してみて下さい。 本橋 護(不動産業) 2011/11/19 10:12

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