内覧会同行検査について

ohanadaisuki様

おはようございます。
内装施工をしております株式会社エスエスティの野澤と申します。

内覧会と申しますとご契約された住戸を初めて内見のできる
楽しみな時ではないでしょうか。

さて本題ですが内覧会の施主検査と申しましても仕上り後の為
チェックできる箇所も限られてしまいます。

流れをいたしましてはご契約者様の検査前に建物を建築している
ゼネコンさんの施工会社検査、そして売主さんが行う事業主検査があります。
概ねの瑕疵はこの辺りで是正されますので結果、ご契約者様の検査では
軽微なものになると予想されます。

ですが仕上りや収まりなど「人」により感覚の違いによる懸念もありますね。
このあたりは事業主さんやゼネコンさんの対応により様々です。

また、実際厳しい指摘をして些細な箇所を是正させたとしも結果、より悪い
仕上りになる事もあり、柔軟な対応が求められます。

ご入居や引き渡しに関して「安心」の為でしたら安価な業者さんでも
良いと思いますが・・・

できれば多少出費が掛かっても「指摘」→「是正指導」→「是正後のチェック」まで
行って頂ける業者さんをお薦め致します。

いわゆる「否定」なら誰でも簡単にできますが「是正」させる交渉や
「是正方法の指導」などキッチリした施工による手直し方法など
交渉のできる業者さんが望ましいと思います。

※その為に何度も足を運ばなければなりません。（新築マンションへ）

折角の機会ですから色々調べて見て下さい。
ご検討をお祈り致します。

http://www.mansion-option.com/consul/